Preguntas Frecuentes
Horario:
Lunes – Martes – Miércoles: 6:00 PM – 10:00 PM Hora Miami
Puedes ingresar al momento de hacer el pago del plan, la transmisión del curso es por ZOOM en directo y de esa manera puedes tener interacción con el instructor en tiempo real.
Varia según el plan que elijas, siendo el Plan Basic el más económico: 550 USD con duración de 63 horas (5 Semanas)
No está incluido en el valor del curso debido a que algunas personas ya lo poseen.
Llegar tarde frecuentemente a las clases no se permite porque debe cumplir con las 63 horas, las cuales son las requeridas para poder certificarse y poder optar por el examen del estado para recibir la Licencia.
No es necesario, por medio de un Broker puedes encontrar apoyo con los procesos y documentación en Inglés.
American Business College es una institución educativa que dicta los cursos para los agentes inmobiliarios en la Florida EEUU.
ABC College
+1 (954) 892-4242
www.abccollege.org
6662 Stirling Rd Hollywood Fl. 33024, Segundo Piso
Es el mismo código de área. Es el sistema de códigos postales que utiliza el Servicio Postal de los Estados Unidos y en las direcciones de este País siempre va incluido.
El zip code del college es el 33024
- Curso de Real Estate, también llamado Prelicense, FREC I o Sales Associate
- Post license
- Continue Education
- Curso de Real Estate Pre-Broker
- Curso de Real Estate Post-Broker
- Reactivation Course
- Curso CRAM
Los cursos en American Businesss College son intensivos y personalizados, se dictan por grupos de entre 10 a 15 estudiantes, lo que le permite al Instructor enfocarse en cada uno de sus alumnos para que salgan bien preparados y con muy buenos conocimientos.
Este curso está enfocado para las personas que quieren desempeñarse como Agentes Inmobiliarios en Florida y que desean obtener la Licencia de Sales Associate o Real Estate Agent.
No
No, el curso es a título personal.
Las inscripciones son permanentes.
Si, pero para iniciar el curso debe estar cancelado todo el valor de la inversión de éste.
Se puede hacer el pago del curso a través de ZELLE al teléfono de la escuela, PayPal, con tarjeta de crédito, depósito directo a través de Wells Fargo Bank o con cheques a nombre de American Business College.
Este es el link de nuestros métodos de pago, se encuentra en nuestra página web: metodos-de-pago.php
Este curso es válido en el Estado de la Florida.
En EEUU, las leyes aplicadas al mercado inmobiliario son diferentes por cada estado, es decir que, si una persona quiere ejercer como agente inmobiliario y sacar su licencia, debe realizar el curso en el estado donde reside o en el cuál piensa ejercer la profesión de bienes raíces.
Al terminar el curso, el estudiante obtiene un Diploma y un Certificado de Aprobación que le permitirá inscribirse en el DBPR, DEPARTMENT OF BUSINESS AND PROFESSIONAL REGULATION del Estado de la Florida, luego presentar un examen en Español de 100 preguntas y al aprobarlo le entregarán inmediatamente su Licencia de Sales Associate de la Florida.
Una vez hecho este curso, el estudiante tiene hasta dos años para presentar el examen de Estado, para que el certificado del college no pierda su validez.
Es el primer curso que debe hacer una persona que tomó el curso prelicense y obtuvo su licencia de Sales Associate. Se realiza por una única vez después de hasta 2 años de obtenida la licencia y es requisito necesario para continuar con la licencia activa.
Tiene una duración de 45 horas.
El horario del curso es flexible porque se programa directamente con los interesados en grupos pequeños y en el horario más conveniente para los interesados.
La inversión es de $195 dólares.
Es el curso de renovación de la licencia de Sales Associate, dirigido a las personas que ya hicieron el Post-license. Se debe realizar cada 2 años, siempre que se quiera tener la licencia activa para ejercer como Agente Inmobiliario.
Tiene una duración de 14 horas.
El horario del curso es flexible porque se programa directamente con los interesados en grupos pequeños y en el horario más conveniente para los estudiantes.
La inversión es de $95 dólares.
Un agente inmobiliario, después de tener activa su licencia de Real Estate por 2 años y experiencia por éste mismo tiempo trabajando en bienes raíces, puede capacitarse para ser un Bróker de Real Estate. El Bróker es un manager de agentes inmobiliarios. Todas las personas que sacan su licencia de Real Estate, deben asociarse a un Broker o a una inmobiliaria para poder ejercer como vendedor asociado.
Tiene una duración de 72 horas.
El horario del curso es flexible porque se programa directamente con los interesados en grupos pequeños y en el horario más conveniente para los estudiantes.
La inversión del curso es de $645 Dólares.
Es el curso dirigido a las personas que ya realizaron el Curso Pre-Broker y quieren renovar su licencia de Broker en Real Estate.
Tiene una duración de 60 horas.
El horario del curso es flexible porque se programa directamente con los interesados en grupos pequeños y en el horario más conveniente para los estudiantes.
La inversión del curso es de $395 Dólares.
Es el curso para reactivar la licencia de Bienes Raíces, cuando ésta ha estado inactiva involuntariamente por más de 12 meses, pero menos de 24 meses. Si una licencia está inactiva por más de 24 meses, el curso de Reactivación no es válido, por lo cual debe iniciar el proceso de nuevo, desde el Curso de Prelicense para volver a solicitar la licencia.
Tiene una duración de 28 horas.
El horario del curso es flexible porque se programa directamente con los interesados en grupos pequeños y en el horario más conveniente para los estudiantes.
La inversión del curso es de $195 Dólares.
Es un curso de repaso para el examen del estado, basado en el tipo de preguntas que pueden formularse en el examen estatal para sacar la licencia de vendedor asociado. Si el interesado toma el curso pre-license en ABC College, el CRAM está incluido en el valor del curso.
* Tener 18 años de edad o más.
* Contar con un número de Seguridad Social (Social Security).
* Tener un diploma de escuela secundaria o su equivalente (no es necesario anexarlo).
* Seguir los pasos para solicitar el examen del estado y aprobarlo.
Los números de Seguro Social se usan para informar los salarios de las personas al gobierno de los EE. UU. y para determinar el derecho a recibir los beneficios de Seguridad Social. Usted necesita un número de Seguro Social para trabajar y participar en programas gubernamentales. Es el equivalente a la cédula de ciudadanía.
No es posible trabajar de forma Legal como Agente Inmobiliario sin tener la Licencia de Bienes Raíces expedida por el estado de la Florida, y para solicitarla, se debe tener el Social Security.
No, para ejercer es necesario tener el Social Security.
No, con haber cursado la secundaria en cualquier país, es suficiente. No le exigen al aspirante que presente el diploma o certificación, solo le preguntan si ya cursó la secundaria.
La licencia que otorga el Estado de la Florida, permite ejercer como Agente de Real Estate exclusivamente en este Estado.
Es posible presentarlo en Español o en Inglés, como se prefiera.
Una vez finalizado este curso, tiene hasta dos años para presentar el examen de Estado.
Se debe solicitar la Licencia con el Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales de la Florida (DBPR). No es necesario culminar el curso de 63 horas para solicitar la licencia, mientras se esté tomando el curso, se puede comenzar la solicitud, simplemente creando una cuenta en la página web del Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales de la Florida o llenando el Formulario de Solicitud de Licencia RE-1 y enviándolo por correo electrónico al DBPR. Luego se debe solicitar una cita para obtener huellas dactilares electrónicas con Pearson Vue. Uno de los requisitos en el proceso de solicitud de la licencia, es una verificación de antecedentes penales. Es un proceso muy sencillo, solo se debe establecer una entrevista con un proveedor como por ejemplo Pearson Vue and tener dos documentos de identificación. Una de las formas de identificación debe incluir foto y firma, puede ser una licencia de conducir o un pasaporte. La información de los antecedentes de huellas dactilares se coteja con los datos suministrados en la solicitud. Las faltas menores de tráfico no es necesario notificarlas, pero no se debe pasar por alto informar acerca de las condenas penales, porque esta información se verifica en el informe de huellas dactilares, y si es omitida en la solicitud, puede dar lugar a la negación de ésta. Por último, se debe hacer el registro y agendar una fecha para el examen con Pearson Vue. Para que sea posible aprobar una solicitud de licencia, se debe aprobar el examen del estado, que consiste en 100 preguntas de opción múltiple, cuyo puntaje mínimo debe ser de 75% para pasar la prueba. El test es presencial y se desarrolla en un servicio de pruebas independiente, debidamente aprobado, razón por la cual se debe agendar una cita. Después de presentado y aprobado el examen del estado, se obtiene una licencia temporal inactiva, que se puede activar por intermedio de un Bróker o una Compañía de Bienes Raíces en la Florida y así poder convertirse en un Profesional de Bienes Raíces.
Un realtor es un profesional en el área de los bienes raíces que se encuentra certificado y registrado en la (NAR) Asociación Nacional de Realtors.
En los Estados Unidos, un Agente Inmobiliario es una persona capacitada para ejercer en el Mercado de los Bienes Raíces y que posee una licencia en el estado donde ejerce para poder operar legalmente como Agente Inmobiliario.
El Realtor además de ser Agente Inmobiliario, está inscrito ante la (NAR) Asociación Nacional de Realtors, quienes tienen la marca registrada del término Realtor. Un Agente Inmobiliario no puede llamarse Realtor si no se encuentra inscrito ante la NAR, pero si tiene su licencia, puede ejercer normalmente si necesidad de asociarse a la NAR.
Es el manager de los agentes inmobiliarios. Cuando una persona saca la licencia de bienes raíces, debe asociarse a una compañía inmobiliaria o a un bróker, y éste tiene la facultad de activar esa licencia en línea, de esta manera, éste nuevo agente inmobiliario, queda trabajando asociado a dicho Bróker.
No es posible, ya que es necesario que ejerza como Realtor por dos años y haya realizado el post license, para hacer el Curso para Broker.
Es el Department of Business and Professional Regulations /dipartmet of bisnes and professional reguleishions/ por sus siglas en inglés DBPR Departamento de Regulación Comercial y Profesional de la Florida.
El Departamento de Regulación Comercial y Profesional es la agencia encargada de otorgar licencias y regular a las empresas y profesionales del Estado de Florida, como cosmetólogos, veterinarios, agentes de bienes raíces, etc.
El escaneo de las huellas dactilares, es un procedimiento a través del cual se verifican los antecedentes judiciales del interesado, posteriormente de haber llenado un formulario donde debe registrar si tiene antecedentes o condenas penales pendientes.
Aproximadamente 53 dólares.
No, es un procedimiento presencial.
No, es un procedimiento totalmente virtual.
Costo aproximado de 65 Dólares, también incluye el examen del estado y la Licencia.
Si no aprueba el examen, puede presentarlo las veces que crea necesario durante los siguientes 2 años después de obtenida la certificación del curso de prelicencia de 63 horas, teniendo obviamente que pagar siempre el valor correspondiente.
Marzo 31 o Septiembre 30.
Current Inactive = Inactiva
Current Active = Activa
Nulle and Void = Nula
Revoked = Revocada, con sanción disciplinaria
Florida Real Estate Commission ( Flórida rial esteit comíshion) o Comisión de Bienes Raíces de Florida.
La Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC) es la agencia encargada de administrar y hacer cumplir la ley de licencias de Bienes Raíces.
No está incluido en el valor del curso debido a que algunas personas ya lo poseen.
Es el curso de 63 horas que como requisito exige el Estado de la Florida, para solicitar la licencia de vendedor asociado. Al finalizar el curso en la escuela, se realiza un examen de 100 preguntas, el cual se aprueba si se responden correctamente 70 preguntas, si se aprueba el examen, obtiene la Certificación de la escuela para presentar el examen del estado.
Dura 5 semanas, de Lunes a Miércoles de 6 pm a 10 pm Hora Miami.
La inversión es de $550 dólares.
Las clases de 63 horas, el curso CRAM, Diploma y Certificado.
Se puede tomar de manera presencial en nuestra escuela en Hollywood o por live stream a través de zoom, por lo cual puede interactuar en vivo directamente con el instructor.
Un documento de identificación y pagar la inscripción.
No es necesario, este curso se dicta en Español, con algunos términos en Inglés.
El programa del curso desarrolla la ley de bienes raíces de la Florida, los principios y prácticas en la profesión de Bienes Raíces y la matemática aplicada a los Bienes Raíces o Real Estate. Específicamente Compra, Venta, Arrendamientos, Inversiones, Prestamos, Avalúos, Leyes, Impuestos, Flipping House como comprar, arreglar y vender propiedades. La culminación exitosa de este curso le permite al candidato calificar para tomar el examen del estado.
No, por el momento es el horario que se maneja.
No, el precio es individual.
No, se debe comprar aparte, con nosotros puedes adquirir el e-book, que tiene un costo de $50 dólares.